Wohnesemble Aichach
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Keyfacts Wohnesemble Aichach
Mietrendite
tba.
Kaufpreise
von ca. 298.760 €
bis ca. 629.000 €
Kaufflächen
7 Eigentumswohnungen
ca. 61,60 – 127,10 m²
Standort
Freisinger Straße 50
86551 Aichach
Nebenkosten
3,5 % Grunderwerbsteuer
2 % Notar und Grundbuch
Hausgeld
25.00 € (Verwaltung)
0,25 € / m² (Rücklage)
Renditeimmobilie Aichach
Insgesamt wurde das Objekt zu sieben Wohneinheiten umgebaut. Im Erdgeschoss werden zwei Wohneinheiten direkt von der Freisinger Straße aus erschlossen, drei weitere etwas zurück versetzt über den Hof des Grundstücks. Zwei Wohneinheiten im Obergeschoss werden ebenfalls vom Hauseingang Freisinger Straße über ein innenliegendes Treppenhaus erschlossen. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz auf dem Hof vor dem Gebäude, insgesamt sind neun Stellplätze vorhanden. Alle Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse, über welche die Wohnungen Zutritt zu einem eigenen Garten haben. Zu den beiden Wohneinheiten im Obergeschoss gehört jeweils eine eigene Dachterrasse mit Südausrichtung.
360° VR Rundgang | Dachgeschoss WE 7
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Standort Aichach
Ob als Zugang nach München oder als Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen – Aichach ist eine optimale Startbasis, und das bei einem sehr günstigen Kostenniveau. Aichach . Die Stadt ist infrastrukturell bestens erschlossen und eine ideale Verkehrsanbindung. Eine reizvolle landschaftliche Vielfalt umsäumt die Stadt. Moderne Architektur und geschichtsträchtige Häuser prägen das Stadtbild, geben dem pulsierenden städtischen Leben Rahmen. Idyllische Stadtteile laden zum Wohnen und Arbeiten ein. Kinder wachsen in geborgener Umgebung auf. Mit den interessanten Spiel- und Freizeitmöglichkeiten einer Kleinstadt und durch das gute Schulangebot werden sie bestens für ihr Leben gefördert. Die großzügig vorhandenen Einrichtungen zur Kinderbetreuung bieten Eltern die Möglichkeit, Familie und Beruf auf äußerst angenehme Weise zu vereinbaren.
Einwohner
21.434 (12/2018)
Größe
92,87 km²
Bevölkerungsdichte
231 Einwohner je km²
Postleitzahl
86551
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Aichach-Friedberg
Mikrolage Aichach
Das Grundstück befindet sich am Ortsrand der Stadt Aichach in der Freisinger Straße 50, welche von Westen nach Osten verläuft. Westlich wird die Freisinger Straße von der Schrobenhauser Straße gekreuzt, welche direkt zur Altstadt führt. Der Bahnhof befindet sich in 1,5 Km Entfernung und ist über die Freisinger Straße ebenfalls gut erreichbar.
Der Standort bietet aufgrund seiner Lage eine gute Anbindung zur B300 (östliche Richtung-Anbindung A8), zu öffentlichen Einrichtungen wie dem Krankenhaus Aichach und dem Deutschherren-Gymnasium, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet.
Das Grundstück verfügt über einen annähernd rechteckigen Zuschnitt und wird westseitig von der Freisinger Straße aus erschlossen. Das Wohnhaus besteht aus einem Erdgeschoss, Dachgeschoss, sowie Dachspitz. Rückseitig schließt ein Flachbaukörper an das Haupthaus an. Ein Kellergeschoss mit Abstellflächen ist ebenfalls vorhanden.
